Seçkin Asal, PhD programında gayrimenkul piyasalarını değerlendirdi
Ticari Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Seçkin Asal, Ahu Özyurt’un PhD programında yurt dışı yatırımlar ve Türkiye emlak piyasasını değerlendirdi.
Editor
Ticari Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Seçkin Asal, gazeteci ve program yapımcısı Ahu Özyurt’un sunduğu PhD programına konuk olarak katılarak yurt dışı yatırımlar ve Türkiye emlak piyasasına ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
Programda, yerli yatırımcıların son dönemde neden yurt dışı gayrimenkul yatırımlarına yöneldiği, Türkiye’de konut ve kira piyasasında yaşanan gelişmeler ile İstanbul ofis pazarındaki güncel görünüm ele alındı.
Yerli yatırımcı neden yurt dışına yöneliyor?
Yayında, yurt dışı gayrimenkul yatırımlarına artan ilginin arkasındaki nedenler değerlendirildi. Döviz bazlı gelir arayışı, risk dağılımı ve uzun vadeli değer koruma hedeflerinin yatırımcı davranışlarını nasıl şekillendirdiği ele alındı.
Farklı ülkelerdeki yatırım modelleri, getiri beklentileri ve hukuki çerçeveler karşılaştırmalı bir perspektifle masaya yatırıldı.
Türkiye’de kira getirileri ve erişim sorunu
Programın öne çıkan başlıklarından biri de Türkiye’deki konut piyasası oldu. Özellikle büyükşehirlerde kira getirilerindeki değişim, artan maliyetler ve kiralık daireye erişimde yaşanan sorunlar detaylı biçimde değerlendirildi.
Konut arzının sınırlı kalmasının ve talep baskısının kira fiyatları üzerindeki etkileri, yatırımcı ve kiracı açısından farklı boyutlarıyla ele alındı.
İstanbul ofis piyasasında güncel tablo
Yayında ayrıca İstanbul’daki ofis piyasasının mevcut durumu da ele alındı. Hibrit çalışma modellerinin etkisi, ofis talebindeki değişim ve merkezi iş alanlarındaki kira seviyeleri programda tartışılan başlıklar arasında yer aldı.
Programın tamamı çevrim içi izlenebiliyor
PhD programının sonunda, gayrimenkul piyasalarına ilişkin geleceğe dönük değerlendirmeler ve temenniler de paylaşıldı. Programın tamamı, ilgili bağlantı üzerinden çevrim içi olarak izlenebiliyor.
