AKFEN GYO'DAN KADIKÖY'E YEPYENİ BİR SOSYAL ALAN
Kadıköy Fenerbahçe Stadı’nın yanı başında, yepyeni bir food hall açılıyor.
Editor
Kadıköy Fenerbahçe Stadı’nın yanı başında, yepyeni bir food hall açılıyor.
Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demir Yolları (TCDD) ve Akfen GYO
işbirliğiyle Söğütlüçeşme Tren İstasyonu’nun altında, toplam 45 bin metrekarelik bir alan üzerinde, 70 milyon Euro toplam yatırımla inşa edilen Terminal Kadıköy projesi, Kadıköy’e yeni bir sosyal, kültürel ve ticari buluşma merkezi kazandırmayı amaçlıyor.
Terminal Kadıköy, sokak lezzetlerinden şık restoranlara, tiyatro, sahne sanatları ve konserlerden değişik şovların da yer alacağı çok eğlenceli bir mekan olacak.
Akfen, proje öncesinde, şehrin merkezinde günde yüzbinlerce insanın kullandığı bu tür alanların nasıl değerlendirildiği konusunda örnekleri görmek için New York, Londra, Barselona gibi şehirlere birçok kez ziyaretlerde bulundu.
New York’da Time Out Market, Londra’da Borough Market, Barselona’da Mercat de la Boqueria alanlarının benzerlerini Kadıköy’de hayata geçirmek istedi. Mimar Melkan Tabanlıoğlu, bölge için daha önce geliştirilen proje yerine bambaşka bir konsept hazırladı.
TERMİNAL KADIKÖY’de;
*Türkiye’de bir ilk olarak, viyadük yollarının üzerine çıkmayacak şekilde çevreci yapılarla, tamamen açık alanı olan, yeşillikler içerisinde yerel ve doğal yeme içme ürünleri satan, manav, şarküteri, tatlıcı, sokak lezzetleri, restoranlar, kafeler olmak üzere sadece yeme içme alanları bir arada bulunacak.
*Maç günleri taraftarların yoğunlukla kullanabileceği bir alan olacak.
*Kadıköy bölgesinin kültür ve sanat alanına yeni bir soluk getirecek bir performans sanatları merkezi yapıldı. Burada farklı müzik türlerinden yerli ve yabancı dünyaca ünlü sanatçıların katılacağı konserlerden, tiyatro ve müzikal gösterilere, galeri sergilerinden çeşitli sanat etkinliklerine kadar geniş bir yelpazede etkinliklere ev sahipliği yapacak.
*Projenin 16 bin metrekaresi kiralanabilir alan olarak planlandı. Eski projedeki yüksek yapılar yerini tren yolunu geçmeyen sürdürülebilir tarzda binalara, otel için düşünülen alan otoparka bıraktı ve yoğun yapılaşmanın önüne geçildi.
*Kadıköy Çarşı’nın devamı niteliğinde açık sokak konseptine uygun inşa edilen projede, bölgedeki mevcut yeşil alanların 3 katına çıkarılması amacıyla peyzaj düzenlemelerine 1 milyon dolarlık yatırım yapılıyor ve mevcut ağaçlar hem yerinde hem de taşınarak korunuyor.
*Önceden güvenlik sorunlarıyla anılan bölge, bu projeyle daha güvenli ve erişilebilir bir hale getiriliyor. Daha önceleri girmenin yasak olduğu bölgelerle Terminal Kadıköy, 13 giriş noktasıyla kolay erişim sağlıyor.
Yeme-İçme: “"YEDİ DE YEDİ" KONSEPTİ
Mutfak Sanatları Akademisi (MSA) Kurucusu Mehmet Aksel liderliğinde 7D7 (Yedi de Yedi ismiyle) 24 farklı mutfağın yer aldığı bir yeme-içme sokağı oluşturuluyor.
Uluslararası deneyime sahip şefler ve özenle hazırlanmış menülerle, bölge gastronomi açısından önemli bir çekim merkezi haline gelecek. Her damak tadına hitap eden seçeneklerle herkesin kendine uygun bir şey bulabileceği bir alan olacak.
PARİBU SANAT MERKEZİ
Paribu Sanat Merkezi, 630 kişilik oturma kapasitesi ve 2.500 kişiye kadar çıkabilen ayakta etkinlik alanıyla, konserlerden tiyatroya kadar geniş yelpazede etkinliklere ev sahipliği yapacak. Bu merkez, yerli ve yabancı sanatçıları bir araya getirerek Kadıköy’ün var olan zengin kültürel dokusuna olumlu katkı yapacak.
Ulaşım Altyapısına Katkı
Proje kapsamında TCDD’ye yeni bir hızlı tren garı ve yolcu bekleme salonu inşa ediliyor. Buna göre yapılan viyadük, Türkiye’nin en geniş açıklığa sahip viyadüklerinden biri olacak ve vagonlara park imkanı vermesiyle hızlı tren ile Marmaray seferlerinin artırılmasını sağlayacak.
@AKFEN GYO, Terminal Kadıköy Projesi ile dünyadaki birçok büyük tren istasyonunda görülen, istasyonları sadece bir ulaşım noktası olmaktan çıkarıp yeme-içme, alışveriş ve kültürel etkinliklerin merkezi haline getiren projelerin, Türkiye’ye başarılı bir uyarlamasını hayata geçirmiş oluyor.
PROJE KÜNYESİ
Yatırımcı: Akfen GYO
Toplam Proje Alanı: 41.700 m²
Toplam Kiralanabilir Alan: 15.000 m²
Otopark Kapasitesi: 130 araç
Açılış Tarihi: 2025
Lokasyonun Stratejik Önemi
Ulaşım Merkezi: Otobüs, metrobüs, Marmaray ve yüksek hızlı tren hatlarının kesişme noktası.
Günlük İnsan Trafiği: Ortalama 100.000 kişi, yoğun günlerde ve Fenerbahçe maç günlerinde 125.000’e kadar ulaşan ziyaretçi sayısı.
Yakın Çevre: Fenerbahçe Stadyumu, Bağdat Caddesi, Moda, Kalamış Marina gibi İstanbul’un en popüler noktalarına kolay erişim.
