İktidarın konutta arz krizine yönelik çözümü tutmadı: 'Ofisten konuta dönüşüm'e talep yok

SEKTÖR KAPSAMINI 'YETERSİZ' BULUYOR

İktidarın konutta arz krizine yönelik çözümü tutmadı: 'Ofisten konuta dönüşüm'e talep yok

Karar Gazetesinin Haberine göre Konut yetersizliğine karşı bir çözüm yolu olarak geliştirilen, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde yapılan değişiklikle ticari+konut kullanımlı parsellerde yapılmış ofislerin konuta dönüşümüne imkan sağlayan uygulama talep görmedi. Sektör yetkilileri, beklenenin yarısı kadar bile dönüşüm olmayacağını belirterek, uygulamanın talep almamasının nedenlerini açıkladı.

Konutta arz krizini çözmeye yönelik Ağustos ayında yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ile ofisten konuta dönüşüm imkanı sağlandı. Fakat bu süreçte hem ofis piyasasının canlanması, hem de artan dönüşüm bedelleri sebebiyle konuta dönüşüm uygulamasına talep olmadı. 50 bin ofisin konuta dönüşmesi beklenirken mevcut talep incelendiğinde bu sayının, şimdi en fazla 20 bin olacağı düşünülüyor.

SEKTÖR KAPSAMINI 'YETERSİZ' BULUYOR

ekonomim.com'dan Leyla İlhan'ın haberine göre; Türkiye’de konutta yaşanan kıtlığa bir çözüm olarak sunulan ofisten eve dönüşüm uygulaması talep görmedi. Ağustos ayında yayınlanan yönetmelikle ticaret ve konut imarlı parsellerde yapılan ofislere konuta dönme imkanı sunulmuştu. Bu kapsamda 10 bini İstanbul’da olmak pazara 50 bin konutun gelmesi bekleniyordu. Ancak hem ofislere olan talebin yeniden artması, hem de sadece ticaret ve konut imarlı arsalarda bu dönüşüme imkan tanınması nedeniyle ofisten en fazla 20 bin konutun sisteme girebileceği ifade ediliyor. Sektöre göre, uygulaması gecikmiş olan yönetmelikte konut+ticari ibaresi yetersiz. Ayrıca sadece ticari imarı olan parsellerin de eklenmesiyle kapsamın genişletilip, oranın artırılabileceği kaydedildi.